Appartements 3 pièces à vendre à Villebon-sur-Yvette : la sélection coup de cœur de Louis MURET et Ludovic BELLEC, CENTURY 21 LD Immobilier
Pourquoi se loger ou investir dans un appartement 3 pièces à Villebon-sur-Yvette ?
Un T3 ou F3 est un appartement composé de trois pièces principales : le plus souvent ce sont deux chambres et un salon. Son format offre un équilibre entre espace et praticité. Il est donc recherché à la fois par des petits ménages, des couples, ou des petites familles (un couple avec enfant ou une famille monoparentale) qui apprécient que chacun puisse jouir de son espace personnel et donc d'intimité, ce qui n'est pas toujours facile en appartement. Les autres pièces, la cuisine, la salle de bains (avec WC ou non) et/ou des WC séparés complètent ce bien. Vous pourrez aussi trouver un extérieur : une terrasse et/ou un balcon, voire un jardin s'il est au rez-de-chaussée. Vous pourrez aussi jouir d'un garage (compris dans le prix ou en sus) ou d'une place de parking. Autre atout, les appartements T3 offrent davantage d'espace habitable grâce à leur superficie généralement plus grande que celles des T2. Ils permettent ainsi d'avoir des pièces plus spacieuses et mieux agencées pour répondre à vos besoins et vos préférences. Une chose est sûre, nos professionnels de l'immobilier de l'agence CENTURY 21 LD Immobilier de Villebon-sur-Yvette sont là pour vous accompagner dans tous vos projets et ont à coeur de répondre à vos questions.
Quelle est notre sélection d'appartements T3/F3 à acheter à Villebon-sur-Yvette uniquement dans notre agence immobilière d'Essonne CENTURY 21 LD Immobilier ?
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois appartements T3 à acheter et disponibles dans notre agence immobilière.
- Villebon-sur-Yvette - Cet appartement situé au rez-de-chaussée, en fond de cour, de type 3 pièces de 45 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec WC. PRIX : 140 000 euros
- Villebon-sur-Yvette - Dans une résidence calme et agréable, cet appartement de 59 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards de rangement, un beau séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre et un bureau donnant également sur le balcon, une salle de bains et des WC indépendants. PRIX : 223 000 euros
- Ce bel appartement type 3 pièces, situé dans la résidence le Grimpré à Villebon-sur-Yvette, au 4ème étage avec ascenseur, de 61 m² avec balcon et terrasse, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, desservant un beau séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres donnant chacune sur le balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un box de stationnement complète ce bien. PRIX : 230 000 euros
Focus sur Villebon-sur-Yvette, sa qualité de vie et ses projets urbains par notre équipe villebonnaise passionnée d'immobilier CENTURY 21 LD Immobilier pour concrétiser votre projet d'achat dans le sud de l'Ile-de-France
Villebon-sur-Yvette, située à l’entrée de la vallée de Chevreuse, dans la grande couronne de la région Île-de-France, se trouve au nord-ouest de l'Essonne. De village agricole jusqu'à la fin du XIXème siècle, Villebon-sur-Yvette est devenue aujourd'hui une commune pavillonnaire recherchée de l’agglomération parisienne. Ses habitants bénéficient de nombreuses infrastructures qui favorisent une vie culturelle et sportive riche, notamment grâce à un tissu associatif très actif. Sur le plan économique, la commune est avantagée par la présence sur son territoire des parcs d’activités de Courtabœuf, La Prairie et la Bretêche et de la zone commerciale Villebon 2. Villebon-sur-Yvette bénéficie de l’environnement verdoyant du Bois des Gelles et des rives de l’Yvette, symbole de la commune.
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 LD Immobilier de Villebon-sur-Yvette. Notre équipe vous accueille le lundi, de 09:00 à 12:30 et de 14:00 à 18:00 et du mardi au samedi de 09:00 à 12:30 et de 14:00 à 19:00. Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 LD Immobilier comme cinq autres agences immobilières franciliennes implantées en Essonne et dans les Yvelines. Nous travaillons tous en commun et maîtrisons donc parfaitement le marché immobilier local. Nos conseillers, régulièrement formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, sont à vos côtés pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative et vente. Ils vous délivrent des conseils avisés et un accompagnement personnalisé, en étant à l'écoute de vos besoins et envies. Avant de nous confier votre projet, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 461 € (-2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 379 830 € pour une superficie moyenne de 111 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 539 € (+3,1 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 251 955 € pour une superficie moyenne de 57,6 m².
L'Essonne, située en région Île-de-France, offre un marché immobilier attractif, caractérisé par sa proximité avec Paris et son environnement naturel varié. Ce département allie le dynamisme économique de la zone parisienne à la quiétude de ses espaces verts et de ses petites villes et villages pittoresques. Selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 117 € (-1,5 % sur 12 mois) et pour un appartement à 3 018 € (-2,8 % sur 12 mois). Pour découvrir tous les appartements à acheter et tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de spécialistes de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette et ses alentours de notre agence CENTURY 21 LD Immobilier pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.