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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1383

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
55 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 LD Villebon a le plaisir de vous présenter cet APPARTEMENT avec beaucoup de charme, en très bon état, d'une superficie d'environ 69 m² habitables et 82m² au sol, idéalement situé au quartier SUISSE de Villebon dans une belle copropriété en meulière édifiée avant 1949, très proche du centre ville avec commerces, transports et surtout des écoles, dans une rue tranquille et à 10 minutes à pied de la gare RER B Lozère, au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.
Il se compose :

D'une entrée tout en longueur desservant un grand séjour chaleureux de 25m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, deux belles chambres dont une en saillis, une salle de bain et un WC indépendant.

Le Bien dispose d'un BOX de 15m² mais aussi d'une Cave hors sol.

Les + : Double vitrage récent en bon état, peinture et appartement refait, isolation thermique et phonique et pour finir de faibles charges de copropriété.

Ne tardez plus, venez le visiter avant que ce soit trop tard !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2023
Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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