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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,48 m2 NOZAY - 91

Ref : 1554

854 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.48 m2 - NOZAY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 LD Immobilier, vous propose un appartement de type 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée offrant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse et jardin d'environ 35m2, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Les charges comprenant : eau froide, entretien des parties communes, eau chaude et chauffage.

A proximité du centre ville et ses commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, boucher, coiffeur, épicerie)

Disponible à partir du 06 octobre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 734 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 577,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444,48 €
    • Etablissement état des lieux : 133,44 €
  • Dépôt de garantie : 734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 423,0 € et 573,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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