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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,66 m2 MANDRES LES ROSES - 94

Ref : 1560

876 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.66 m2 - MANDRES LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 LD Immobilier, vous propose un charmant appartement de type 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin d'une surface de 54 m2, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Charges comprises : eau froide et entretien des parties communes.

Disponible immédiatement !
Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 776 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 567,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,60 €
    • Etablissement état des lieux : 130,98 €
  • Dépôt de garantie : 776 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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