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Immeuble à vendre 90 m2 VILLEJUST - 91

Ref : 1646

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
78 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 90.0 m2 - VILLEJUST - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble, type maison divisée en deux appartements.
Dans la commune de VILLEJUST, au calme proches des axes routiers et de la nature.

Les deux appartements sont des deux pièces d'environ 45m² chacun, avec un emplacement de parking dans la propriété et une cave pour chaque lots ainsi qu'un jardin commun.

Travaux de rénovation à prévoir pour remonter la lettre énergétique.

Les appartement sont actuellement loués au prix de 755.14€ + 30€ de charges par mois et 688€ + 60€ de charges par mois soit un revenu annuel hors charges de 17 317.68, une rentabilité a prévoir de 8% net

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 944 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2025

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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