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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 LA VILLE DU BOIS - 91

Ref : 588

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - LA VILLE DU BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD vous propose une MAISON en PARFAIT ETAT, d'environ 98m² habitables et 105m² au sol, idéalement située dans un lotissement calme et familial de 2011. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre ou grand bureau avec sa salle d'eau et wc. (possibilité d'aménager en studio).
Au 1er étage : un séjour traversant lumineux de 27m², avec poêle à bois, donne accès au jardin avec sa terrasse exposée OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc.
Au 2ème étage : un vaste dégagement dessert 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc.
Le bien dispose d'un garage de 15m².
Pour finir, vous serez séduit par ce jardin entretenu et verdoyant avec cabanon.
Accès à la N20 en 2 min et à environ 15 min en bus d'une station RER C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Jardin (119 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2023

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