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appartement à vendre 2 pièces - 36 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 667

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD Immobilier vous propose, cet APPARTEMENT 2 pièces, vendue loué, en bon état, d'une superficie de 36 m² habitables et 46,15 m² utiles, idéalement situé en centre ville proche des commerces, à quelques pas de la balade de l'Yvette et à 18 minutes à pied du RER B.
Il se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée/séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bain avec WC,
A l'étage, une chambre, donnant accès au dessus à une mezzanine de 9,90m² hors carrez.

Bail reconduit le : 13/04/2016
Loyer actuel : 684 EUR/mois hors charge + 25 charges/mois

Les + : Fenêtres double vitrage, chaudière récente et toiture neuve refaite au printemps.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC
    • Chambre (10,4 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 407 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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