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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1031

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 LD Immobilier vous propose, cette grande MAISON familiale individuelle 6 pièces de 1975 avec travaux à prévoir, de 113,13 m² habitables et 250m² de surface totale, idéalement située en haut du Quartier Suisse de Villebon, recherché pour son calme, avec vue sur la forêt.

Elle se compose :

Au RDC, d'une entrée desservant un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec deux terrasses et une pièce annexe de 12.5m²,
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, un grand palier de 20m² dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

La maison est élevée sur sous-sol total semi déterré avec grand garage, et plusieurs pièces dont une chaufferie / buanderie

les +: Véranda de 18m², double vitrage récent partout, chaudière GAZ Frisquet de 2005.

Pour finir, vous serez séduits par une parcelle de 600 m², entretenue avec soin.

Transports :
BUS S4 à 5 min à pied > Collège Jules Vernes
BUS Ligne 22 à 10min à pied > Gare Massy/Palaiseau
RER B Station Lozère à 30 min à pied

Venez la visiter avant de la rater !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248,9 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Autre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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