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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 921

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD vous propose à la vente, un charmant APPARTEMENT 4 pièces, 90m², au 1er étage, sans vis à vis, d'une résidence de standing, calme est arborée, au centre ville de Villebon, proches des commerces de proximité et à 10minutes à pied du RER B.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour double de 32m² (possibilité de 3ième chambre) donnant sur un balcon /terrasse de 6m² exposé SUD OUEST, une cuisine aménagée et équipée avec cellier supplémentaire, 2 belles chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave de 6m² et d'une place de parking.

Côté éducation, le Collège Jules Verne et l'École élémentaire Andersen sont à 1 minutes à pied, et l'École maternelle Charles Perrault à 4 minutes.

Pour les amoureux de la nature, la forêt départementale du Bois des Gelles est à seulement 10 minutes à pied. De plus, vous pourrez profiter du square public des Prés et du Parc Jean-Pierre Chabrol, tous deux à proximité.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et l'isolation en double vitrage assure une excellente performance énergétique (DPE: C).

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3720.00 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : x
  • Travaux à prévoir : x
  • Taxe foncière : 1312 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 3720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/09/2023

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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