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maison à vendre 6 pièces - 157 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 951

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.0 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century21 LD Immobilier vous propose de découvrir cette Maison NEUVE (avec frais de notaire réduits), situé au sein du QUARTIER SUISSE de VILLEBON SUR YVETTE

Nichée au cœur de Villebon sur Yvette, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 157 m², elle offre un espace généreux pour toute la famille.

En RDC, une entrée avec placards de rangements dessert un WC et un grand séjour double de 32m² avec un accès au jardin par une baie vitrée et une cuisine ouverte aménagée.

La maison se distingue par ses 4 chambres spacieuses au niveau 1 et 2, dont deux mesurant 25 m², situées à l'étage 2 pour plus d'intimité avec mezzanine. La mezzanine ajoute une touche de caractère et d'espace supplémentaire, parfaite comme bureau ou salle de jeux.

Deux salles d'eau avec des douche de 90 par 90, meubles vasques doubles et deux WC séparée puis un dernier dans la salle d'eau du niveau 2.

Sur un terrain de 252m² exposée EST.

Les amateurs de tranquillité apprécieront l'isolation de qualité par l'intérieur ET extérieur des murs et double vitrage,
Maison à basse consommation énergétique, le chauffage individuel et la production d'eau chaude indépendante garantissent un confort de saison, grâce notamment à une pompe à chaleur.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports avec les lignes de bus 19, L, S1, S2 à proximité, facilitant vos déplacements.
Les commerces, écoles, et parcs, tels que le Parc Henri Poincaré, sont à quelques pas, offrant une qualité de vie sans pareil.

Cette demeure est une invitation à poser vos valises dans un environnement paisible, tout en restant connecté à l'essentiel.
Venez découvrir votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : x Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : x

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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