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maison à vendre 4 pièces - 74,35 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 12

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.35 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD VILLEBON vous propose une charmante maison de ville de 2003, avec grand jardin de 106 m² sans vis-à-vis, dans le secteur calme et charmant du Haras à VILLEBON-SUR-YVETTE, en parfait état de 74 m² vous offrant : entrée avec placards, séjour avec accès sur terrasse et jardin et belle verrière sur cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin cave sous escalier, un WC. A l'étage : un dégagement dessert 2 grandes chambres dont une avec mezzanine sur mesure avec création d'un velux et coin bureau et nombreux rangements, une salle de bains avec WC et coin buanderie.
Place de parking privée, cour privée avec abri et jardin avec terrasse et chalet de 12 m².
Les + : Parfait état intérieur et optimisation des espaces, fibre, à proximité du centre commercial Villebon 2, et de l'école privée de l'Ile-de-France ainsi que ramassage scolaire et bus RER B-PALAISEAU-VILLEBON.
Visite virtuelle disponible : https://fr.envisite.net/cf2rzu

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Surface terrain : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 754 €
  • Charges de copropriété : 1632 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/06/2022

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