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maison à vendre 6 pièces - 115 m2 PALAISEAU - 91

Ref : 215

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - PALAISEAU - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 LD Villebon a le plaisir de vous présenter cette charmante MAISON des années 30, édifiée sur base meulière, d'une superficie d'environ 115 m² habitables, idéalement située à seulement 5 min à pied du RER B PALAISEAU et du Quartier Camille Claudel avec ses commerces.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une belle pièce vie conviviale et chaleureuse qui comprend un espace salon, une cuisine équipée avec îlot central et une véranda, le tout donnant sur une grande terrasse exposée OUEST et un wc.
Un demi niveau dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Au 1er étage, un vaste dégagement de 13m² faisant office de bureau/bibliothèque ou chambre dessert une belle chambre traversante de 17m².
Le 2ème étage offre une seconde suite parentale de 30m² au sol avec salle de bains et wc.
Le tout est édifié sur sous-sol total avec espaces de stockage et buanderie. Le bien dispose également d'un garage de 20m² attenant.
Pour finir, vous serez séduits par une parcelle de 515 m² entretenue et paysagée avec soin.
Les + : Possibilité 4ème chambre, huisseries récentes, chaudière de 2018, isolation intérieure, toiture refaite en 2011, électricité aux normes.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Garage
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17432kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/11/2022

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