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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 553

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

CENTURY21 LD Villebon vous propose une charmante MAISON type Meulière fin 19 ème siècle, d'environ 72m² utiles et 58 m² habitables, idéalement située sur la commune de Villebon Sur Yvette à la limite de Palaiseau et de sa Gare RER Palaiseau /Lozère.

Elle offre : Au rez de chaussée une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte de 27 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis et un wc séparé.
A l'étage un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Le dernier niveau propose une 3 ème chambre de 20 m² au sol.
Elle est édifiée sur sous sol total carrelé avec espace bureau et buanderie/chaufferie.
Pour finir, la maison dispose d'un jardin arboré de 444 m² avec garage de 20 m² et d'un espace extérieur aménagé avec bar, idéal pour recevoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2023

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