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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 632

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 LD Villebon a le plaisir de vous présenter cet APPARTEMENT, en bon état, d'une superficie d'environ 80 m² habitables, exposée SUD, idéalement situé à quelques pas de la balade de l'Yvette et à 15minutes à pied du RER B, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose :

D'une entrée donnant sur un séjour chaleureux ouvert sur un balcon filant de 25m² et une grand terrasse de 12 m² avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres dont une avec un beau dressing, une buanderie, une salle de bain et wc séparés.
Les charges comprennent aussi l'eau chaude et le chauffage au sol.

Les + : Fenêtres double vitrage, terrasse et balcon, résidence avec ascenseur
DE PLUS ON VOUS PROPOSE D'ACQUERIR EN SUS un box de 15m² bénéficiant de l'électricité. LOYER POTENTIEL 970€ /mois

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : x
  • Travaux à prévoir : x
  • Charges / mois : 368 €
  • Taxe foncière : 1306 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 266
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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